Дом, строительство, ремонт своими руками

Планировка земельного участка 15 соток под строительство, какие факторы учитывать

Ввиду высокой стоимости земли под возведение загородного дома и приусадебных сооружений ежегодно роль выполнения надлежащего планирования постоянно возрастает. Планировка земельного участка 15 соток под строительство – важнейший этап в ходе устройства жилища и приусадебного хозяйства.

Тонкости начального планирования

Начальное планирование участка под застройку

От правильной организации и грамотного размещения каждого строения зависит не только удобство проживания, но и положительное согласование проекта разрешительными органами.

При формировании чертежа не стоит руководствоваться временным принципом размещения. Одномоментно кажущиеся «времянки» перерастают ввиду нехватки времени, денег и иных факторов в постоянные постройки. Ввиду этого объекты, играющие наибольшую значимость в будущей инфраструктуре, должны быть заранее продуманы и отражены на схеме участка.

К таким важным узлам относят:

  • въезд;
  • жилое строение и вспомогательные постройки (баня, сарай, теплица, септик и пр.);
  • огород, плодовые деревья и кустарники;
  • место отдыха и барбекю.

При составлении плана важно придерживаться указанной последовательности ввиду «веса» объектов в общей линейке комфортной инфраструктуры.

Перед планированием следует заранее предусмотреть все детали и выполнить «разведку» местности. Также одним из определяющих факторов здесь является и учет тени, образующейся от деревьев, жилого строения и хозяйственных построек.

 

Затененность участка

При наличии на участке старых деревьев или построек, подлежащих сохранению при последующей застройке, в общий расчет необходимо не забывать включать и их.

Падение солнечных лучей

При определении такого параметра важно учитывать угол падения лучей в разные фазы дня: утром, днем и вечером. Обусловлено это правильным вычислением будущего расположения огорода и плодовых растений.

При отсутствии желания устройства грядок учет нахождения тени в различные временные промежутки позволит грамотно оборудовать места отдыха: беседку, гамак, детскую игровую зону, цветники и иные объекты.

Порядок определения затенения на участке сводится к следующим операциям.

Наброска плана — на таком документе в большинстве случаев первоначально отражают места затенения от декоративного кустарника или деревьев, а также жилого строения и придомовых построек.

Для этого при помощи использования подручного материала с длиной, равной высоте таких растений, вымеряют теневые наделы, а при определении тени от сооружений выкладывают на земле палки и планки с учетом временных сдвигов.

Отражение движения тени. Произведенные замеры перемещения тени в течение дня необходимо отметить на чертеже, сформировав сектора.

Анализ полученных значений и определение уровня освещенности по периметру всего участка.

Впоследствии в наиболее темной части надела предусматривают расположение зон отдыха или барбекю, а в солнечной – грядок, теплиц и плодовых кустарников. На средние участки планируют к размещению цветники, клумбы и иные декоративные насаждения.

Направление ветра

Немаловажным фактором при устройстве участка является и определение интенсивности и направления ветра. Такую информацию с легкостью можно получить на специализированных сайтах с метеоданными или самостоятельно осуществить путем замеров ориентации воздушных потоков.

Получение таких данных обусловлено необходимостью планирования септиков, летних кухонь и зон отдыха для последующего комфортного пребывания.

Планировка земельного участка 15 соток под строительство: традиционные варианты

Оптимальное расположение объектов подразумевает под собой минимально допустимые расстояния и отсутствие помех.

Компактное размещение на участке позволит высвободить места под зеленые насаждения и рационально задействовать имеющиеся квадраты.

С учетом перечисленных особенностей важно и предварительно выбрать концепцию своего участка. Таковая, в частности, предусматривает расположение дома относительно середины надела.

Посмотрим видео о принципах планировки земельного участка 15 соток под строительство:

Закрытый тип

Представленная разновидность по праву признана одной из наиболее удобных представителей в плане эксплуатации. Дом при такой модели располагается на первой линии ограждения. При этом жилое сооружение закрывает большую часть участка от любопытных взглядов со стороны дороги проходящих мимо людей.

Схема надела формируется при этом так, чтобы здание было несколько смещено влево или вправо относительно центра. Такое размещение позволяет высвободить площадь под гараж или хозяйственные постройки и разделяющие эти объекты небольшие насаждения.

Растения при такой высадке надежно защищают объекты на участке от ветра.

При выборе подобного варианта баня, беседка и иные постройки располагаются в глубине. Отлично смотрится здесь и разделение зеленой зоны на одинаковые части, одна из которых отводится для огорода, а вторая – для отдыха.

К положительным сторонам описанного расположения относят:

  • равномерную освещенность, отсутствие глухих мест или неиспользованных участков;
  • возможность строительства нескольких домов с полноценным размещением вспомогательных объектов;
  • расположенные на определенном удалении отдельно стоящие постройки минимально затеняют придомовое огородное пространство, освобождая территорию для устройства беседок, летних кухонь и игровых зон.

При составлении проектной документации рекомендуется оставлять не менее 20% свободного пространства. Таковое пригодится впоследствии для возведения пристроек и организации беспрепятственного передвижения по периметру участка.

Планирование участка

В случае включения в схему, например, бассейна с установленным оборудованием для защиты от солнечных лучей вполне усадьбу можно использовать в качестве хостела. Такое сооружение отлично подойдет для проведения вечернего совместного времяпрепровождения в выходные теплые дни.

Достаточно сложно идеально выровнять территорию участка. Даже при наличии холмов и углублений легко можно обыграть такие места путем зонирования и возведения построек. Реализуется это, в частности, путем равного разделения участка и строительства летней террасы с размещенными рядом плодовыми деревьями.

В такой ситуации наиболее рациональным выходом станет присоединение вспомогательных сооружений к коробке жилого дома и параллельное расположение второстепенных объектов и игровых зон.

Высвобожденное пространство между опорными стенами и пристройками останется защищенным от ветра и сохранит оптимальное концентрирование на нем солнечных лучей.

Создание таких условий позволит обустроить цветники или грядки и организовать беспрепятственный доступ жизненно важных факторов для растений.

Посмотрим видео о том. где лучше разместить дом на участке:

Центральное расположение

Довольно часто идея строительства загородного дома сводится к ее применению в качестве защитной конструкции.

Планирование участка под застройку

 

Обусловлено это созданием приватной зоны для барбекю и свободного отдыха. Представленная модель идеально подходит при размещении жилого сооружения на расстоянии не менее 200 м от дороги.

Так, одним из вариантов является размещение здания в центре участка.

Главным преимуществом подобного устройства является возможность организации свободного подъезда, парковочных мест и гаража.

Кажущаяся на первый взгляд мелочь по праву будет оценена в ходе проведения строительных и монтажных работ, а также транспортировки материалов.

Все места для отдыха и ведения огорода располагаются вблизи жилой постройки. По краям участка устраивают зеленые насаждения и отводят зоны под детскую площадку, альпийские горки и иные декоративные объекты.

Наиболее удачным решением является устройство с тыльной стороны открытой летней террасы и зоны барбекю с видом на зелень. По схеме целесообразно ориентировать фасад на запад, поскольку такое расположение позволит растениям получать больше солнечного света и находиться в полдень.

Рациональная модель

Представленный тип представляет собой классический тип оптимальной планировки участка. Дом и хозяйственные сооружения располагаются таким образом, чтобы максимально задействовать територию.

Рациональное палнирование участка под застройку

В большинстве случаев жилое строение располагается с северной стороны, защищая от потоков леденящего ветра и обеспечивая максимальное поступление света.

По традиционной схеме дом возводится в глубине надела и окружается линиями плодовых растений и декоративных насаждений. Чаще всего среднее расстояние между первой границей и крыльцом дома составляет 40-45 м.

Представленный показатель может варьироваться в зависимости от формы участка.

Указанное расположение позволяет эффективно решать следующие вопросы:

  • в значительной степени снизить уровень шума и объем поступающей пыли от дороги;
  • создать безопасные условия для детского отдыха.

Обустройство классической зеленой высадки позволит существенно сократить грязь.

Как и любая схема размещения, такая модель не лишена недостатков. Среди таковых выделяют необходимость выделения полезной территории под обустройство дороги от въезда до гаража и входа в дом.

Выбор стиля

В ходе загородного строительства в преимущественном большинстве случаев придерживаются следующих направлений в стиле, укажем их в таблице 2.

СтильВ каком случае рекомендован к применению
ГеометрическийТакой вариант находит свое применение на участке с ровной поверхностью. К числу характерных особенностей относят точные и выдержанные границы. Схема размещения растений выбирается прямоугольной, квадратной или иной формы. Композиция соединительных дорожек имеет прямолинейное расположение относительно главной оси.
ЛандшафтныйПодобная модель предполагает более свободное размещение объектов, извилистые дорожки и плавное изменение рельефа. Такое общее сочетание придает наделу большую эстетику. Прямолинейность форм и геометрическая центровка полностью исключаются.
КомбинированныйНазванный тип сочетает в себе характеристики первых двух стилей.

Каждая из разновидностей привлекательна по-своему. В связи с этим выбор конкретной модели зависит исключительно от пожеланий и замысла собственника.

Посмотрим видео о стилях оформления участка:

Зонирование территории

Зонирование – важный этап планирования. Правильное расположение объектов на участке позволяет обеспечить безопасность и надежно защитить от сторонних факторов.

Зонирование территории уастка

Оптимальное разделение предполагает выделение следующих зон:

  • жилая территория;
  • приусадебные и хозяйственные пристройки;
  • место отдыха;
    сад и огород;
  • оградительные насаждения.

В ходе планирования важно продумать все до мельчайших подробностей. При этом надлежит руководствоваться следующими усредненными показателями площади, занимаемых объектов, относительно общих габаритов участка: 10-15% под пристройки, 65-75% под огород и сад, 10-15% под озеленение, площадки, парковочные места и иные вспомогательные элементы.

Как сделать генеральный план участка 15 соток

Знание особенностей грунта и секторов затенения в совокупности с точными расчетами будущих сооружений с легкостью позволят каждому хозяину самостоятельно составить план участка.

Генкральный план участка под застройку

Однако при отсутствии опыта планирования целесообразнее не скупиться на подобных затратах, поскольку неправильное составление схемы может вылиться в увеличение расходов на последующий перенос инфраструктуры.

Планировка участка 15 соток 30 на 50

При такой форме участка целесообразно останавливать свой выбор на закрытом и рациональном типах планирования.

Обусловлено это небольшими значениями глубины, ввиду которых предполагается размещение дома и вспомогательных объектов по периметру первой линии.

Особенности планировки участка 15 соток расположенного на склоне

К числу важных характеристик надела, расположенного на склоне, относят угол наклона. При строительстве сооружений на такой площадке важно выдерживать уровень и правильно спланировать места расположения объектов.

Планирование участка, расположенного на склоне

В большинстве случаев в верхней части участка располагают сад и огород, а в нижней – хозяйственные постройки.

Готовые проекты участков 15 соток

В интернете сегодня можно найти множество предложений относительно планировки.

При этом компании, специализирующиеся на застройке загородных домов, не только возведут сооружения, но и с помощью ландшафтных дизайнеров превратят кусок земли в комфортабельное место для семейных уикендов.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.




Оставь свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Меню

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: