Устройство эксплуатируемой плоской крыши: идеальное решение для многоквартирных зданий и промышленных помещений

Современные строительные компании используют различные методы работы и материалы.

В большинстве случаев ищется оптимальный вариант, когда цена соответствует качеству.

Это важно, так как во времена жесткой конкуренции потребитель ищет возможность не только получить качественное строение, но и сэкономить при этом средства.

Проектируя жилые и нежилые помещения, многие специалисты отдают предпочтение плоской кровле. Это удобно и позволяет значительно сократить расходы. Устройство эксплуатируемой плоской крыши дает возможность без особых усилий сделать ее своими руками, но для этого необходимы определенные знания и умения.

Элемент плоской кровли с газоном

Возможность использования плоской кровли дает возможность значительно расширить полезное пространство.

Этим активно пользуются собственники торгово-офисных комплексов, где обычно возводятся многоуровневые паркинги, и каждое парковочное место очень важно и будет обязательно использовано по назначению.

Эксплуатируемые крыши часто используют в гостиничном бизнесе.

Не секрет, что земля в курортных городах особо дорогая.

Здесь всегда каждый сантиметр используется по назначению.

Возможность обустроить на крыше места для отдыха гостей позволяют существенно сэкономить средства, и максимально расширить пространство для отдыха.

Не является исключением и частное строительство. Так сегодня возводя коттеджи, многие отдают предпочтение эксплуатированным кровлям, ведь обустроенная там терраса или зеленая зона будет гораздо удобнее и оригинальное, чем банальный балкон.

Плоская крыша. Понятия и виды

Плоские кровли пользуются достаточно большим спросом среди клиентов строительных компаний. Значительная экономия средств, небольшие трудозатраты, минимальное количество используемых материалов и быстрота выполнения позволяют этому виду кровли занимать лидирующие позиции.

Одной из основных особенностей является возможность дополнительной эксплуатации крыши дома. Этот тип кровли используется для промышленных и жилых строений.

Специалисты определяют четыре вида плоской кровли, которые имеют свои преимущества:

• Плоские неэксплуатируемые крыши. Ее используют в том случае, если проект здания не подразумевает использование крыши для каких-либо дополнительных целей.
• Эксплуатируемые плоские кровли. Их используют тогда, когда заказчик планирует использовать поверхность для дополнительных целей. Примером может послужить открытая терраса ресторана, вертолетная площадка. Эта кровля обойдется клиенту значительно дороже, но эти расходы оправданы. Эксплуатируемая плоская крыша более надежна, и способна прослужить гораздо дольше.
• Инверсионное покрытие. Этот вид имеет свои технологические особенности. В этом случае это укладка утеплителя непосредственно на слой гидроизоляции, который не подвергался предварительно механическому, температурному и ультрафиолетовому воздействию. Утеплитель предохраняется от внешних воздействий при помощи дренажного слоя. Только после этого возможно укладывание завершающего слоя, как вариант, это может быть тротуарная плитка. В современной строительстве этот вид кровли часто используют при возведении многоярусных парковок.
• Традиционные. Название этого вида кровли говорит само за себя. Технологии давно знакомы, испытаны, и показывают хорошие результаты.

Эксплуатируемая плоская крыша. Особенности сооружения

Если вами планируется устройство эксплуатируемой плоской кровли, технология ее создания должна быть изучена досконально. От точности разработки проекта и тщательного изучения всех мельчайших нюансов зависит срок эксплуатации, а также безопасность всего строения.

Современная конструкция крыши этого вида зависит, прежде всего, от цели ее создания, а также от типа здания и используемых в работе материалов.

Обычно эта кровля создается из таких частей:

• Несущая плита из железобетона
• Пароизоляция
• Теплоизоляция
• Гидроизоляция

Покрытие, предусмотренное проектом. Это может быть слой насыпанного грунта, если на крыше создается «зеленая зона» или тротуарная плитка при создании террасы или многоуровневой стоянки.

Этому завершающему слою предшествует укладка дренажа или стяжки из бетона. Выбор зависит от цели использования поверхности.

Создавая крышу, не зависимо от ее вида, особое внимание необходимо уделять гидро- и теплоизоляции, а также отводу воды. В любом случае она будет накапливаться на поверхности в результате дождя или таяния снега, поэтому к этому вопросу необходимо относиться с особым вниманием.

Выбор материала для покрытия эксплуатируемой плоской кровли должен быть основан на длительном сроке эксплуатации и высокому уровню сопротивления возгоранию.

Считается, что одним из самых лучших материалов, которые используются для покрытия плоской эксплуатируемой крыши, является каменная вата. Современные специалисты часто используют для утепления эксплуатируемой плоской кровли негорючие материалы.

Это делается не только в интересах пожарной безопасности. Благодаря применению таких материалов можно сократить расходы на создание дорогостоящих противопожарных барьеров.

Использование наплавляемых современных строительных материалов позволяет сократить расходы на укладку бетонной стяжки, так как необходимость в ее использовании отпадает.

Особых требований к выполнению гидроизоляции плоской кровли нет. Покрытие должно быть:

• Эластичным
• Устойчивым к различным механическим действиям
• Огнеупорным
• Сохранять свои свойства при большом перепаде температур
• Иметь большой срок эксплуатации и обладать рядом других свойств

Каждый, кто планирует осуществить устройство эксплуатируемой плоской кровли своими руками, должен знать, что сегодня существуют такие виды специальных стройматериалов:

• Материалы в рулонах, основанные на битуме, полиэфире или стеклоткани
• Полимерные битумные материалы
• Асфальтные мастики для кровли и ряд других

Подробно об их свойствах, преимуществах и недостатках может рассказать любой продавец-консультант строительного магазина. Эти современные материалы имеют большой срок эксплуатации, и могут надежно служить от 15 до 75 лет, что является его основным преимуществом по сравнению с ранее используемым рубероидом.

Если в соответствии с проектом, на плоской эксплуатируемой крыше планируется создание зеленой зоны, необходимо между дренажом и грунтом проложить слой геотекстиля. Он будет исполнять функции фильтра, и предотвращать смывание небольших частиц почвы в дренаж.

Таким образом, геотекстиль предотвращает заливание дренажной системы и делает ее более эффективной.

Плоская эксплуатируемая кровля заставляет особое внимание уделять системе водоотвода. Для зеленой зоны необходимо в обязательном порядке обустроить небольшой уклон. Он позволит воде не скапливаться и быстро стекать в водосборники.

Для чего используют эксплуатируемые плоские крыши

Эксплуатируемые плоские крыши внесли некоторое разнообразие в строительство. Их можно использовать для различных целей, расширив тем самым полезное пространство.

Зона отдыха на плоской крыше

Одним из самых популярных областей применения являются многоуровневые паркинги.

Такие крыши позволяют создать ряд дополнительных парковочных мест, очищая от автомобилей территорию у офиса или дома.

Плоские эксплуатируемые кровли применяются и в индивидуальном строительстве.

Это идеальный вариант для создания террасы.

Такое удобное место для отдыха позволит обитателям дома проводить на свежем воздухе большее количество времени.

Подобного рода террасы часто обустраиваются и в небольших частных гостиницах. Таким образом собственники отеля сооружают для своих гостей места для отдыха.

Сегодня на плоских крышах часто обустраивают зеленую зону. Их обустраивают не только в частных домах, но и на крышах офисов. Общение с природой позволяет хорошо расслабиться после тяжелого трудового дня.

Инновационные материалы для обустройства эксплуатируемых плоских крыш

Современные технологии и стройматериалы дают возможность с уверенностью заявить о том, что эксплуатируемые плоские крыши достаточно надежны и практичны. Они способны выдержать любые нагрузки, и прости испытание временем и плохими погодными условиями.

Для создания кровли такого типа используются как хорошо знакомые испытанные временем материалы, так и те, о которых стали говорить только в последние годы.

Так популярным и часто используемым сегодня материалом является каменная вата. Ее используют для утепления плоской крыши. Изготовлена эта вата из габбро-базальтовых пород.

Благодаря применению этого материала значительно увеличился срок эксплуатации крыш, их надежность, повышается устойчивость к внешним воздействиям. Крыша, утепленная каменной ватой, имеет хорошую гидро — и пароизоляцию.

Материал является экологически чистым. Каменная вата способна выдержать температуру до тысячи градусов, поэтому об этом материале говорят, как об идеальном решении, позволяющем обеспечить защиту от огня.

Каменная вата имеет и свои недостатки. Это связано с возможными проблемами с ее укладкой. Сегодня эта проблема решена.

Полимерная мембрана для кровли

Для работы используют плиты каменной ваты с различной плотностью.

Верхний слой является более жестким, а нижний имеет меньшую плотность.

Еще одним инновационным материалом, который сегодня используют для гидроизоляции плоских крыш, является полимерная мембрана.

Материал имеет большой срок эксплуатации.

Строители любят его использовать еще потому, что мембрана имеет относительно небольшой вес.

Это позволяет снизить нагрузку на несущую конструкцию строения.

Крыши, при изготовлении которых использовалась такая мембрана, устойчивы к горению и отличаются повышенной сопротивляемостью воздействию лучей солнца. Обычно мембраны крепятся тремя способами:

• Крепление балластом. Этот вариант считают доступным и удобным. При этом мембрану просто укладывают на поверхность, а крепят ее исключительно по периметру и в точках примыкания к вертикальным поверхностям. Удерживается мембрана при помощи балласта, в качестве которого используется тротуарная плитка, блоки из железобетона или гравий. Этот способ чаще всего применяется для кровли, которая кроме собственного веса должна будет выдержать механическую нагрузку.
• Механическое крепление. Если необходимо снизить нагрузку на несущие конструкции, специалисты рекомендуют применять этот способ крепления. Процесс достаточно простой, и не требует специальных навыков и инструментов. Покрытие крепится по швам при помощи анкерных пластин. Их прижимают специальными саморезами к мембране.
  Мембрану полностью приклеивают к основанию. Это способ используют на крышах со сложной конфигурацией и в случае, если крыша будет подвергаться сильным механическим нагрузкам. Для работы используют монтажный клей. Следует внимательно относиться к выбору клея, так как он должен быть совместим с материалом теплоизоляции и мембраны.

Монтажные работы своими руками. Какие возникают ошибки

Осуществить монтаж эксплуатируемой плоской крыши самостоятельно сегодня вполне реально. В интернете существует огромное количество сайтов и всевозможных форумов, где можно найти не только пошаговую инструкцию по выполнению монтажных работ. Но и задать вопросы профессиональным строителям, которые могут подробно рассказать о каждом из этапов монтажа.

Инструкции позволяют осуществить закупку необходимого материала, ведь обычно к ним прилагаются расчеты, выполненные специалистами. Очень важно соблюдать все рекомендации и строго следовать советам. Это поможет избежать возможных ошибок, которые могут возникнуть на любом из этапов.

Так, выполняя монтаж утеплителя, важно избежать образования «мостиков холода». Потеря тепла в этом случае может быть очень серьезной и достичь 50%. Результатом такого нарушения технологии монтажа может привести к появлению конденсата, а впоследствии и плесени.

Причина появления таких «мостиков холода» может быть банально простой. Они могут возникнуть в результате применения дюбелей с металлическим гвоздем.

Подобная проблема исключается при использовании каменной ваты в качестве утеплителя плоской крыши. В этом случае по технологии для крепежа утеплителя используют монтажный клей или специальные дюбеля с пластиковым стержнем.

Если вы сомневаетесь в качестве своей работы, а профессиональный строителей по каким-либо причинам привлекать не хотите, перестрахуйтесь, и используйте двухслойный утеплитель. В этом случае следует уделять особое внимание порядку укладки верхнего слоя.

Его укладывают таким способом, чтобы верхние плиты утеплителя закрывали швы нижнего слоя. Специалисты рекомендуют использовать плиты большой площади. Это даст возможность уменьшить количество швов, снизив потерю тепла до минимума.

Последнее время эксплуатируемые плоские кровли стали часто использоваться в строительстве. Это идеальное решение в случае, когда необходимо увеличить пространство, или хочется создать небольшое и уютное место для отдыха.

Такие крыши часто обустраивают после капитального ремонта, особенно в тех ситуациях, когда в жилище отсутствует балкон. Это отличная возможность сделать жилище более благоустроенным и современным.

Процесс обустройства эксплуатируемой плоской крыши достаточно простой. Работа подразумевает использование доступных по цене материалов. Благодаря низким трудозатратам, позволить себе обустроить такой вид крыши может практически каждый.

Доступность материалов и возможность получить в интернете подробную инструкцию позволяет выполнить такую работу своими руками. Часто такую площадку обустраивают на крыше «хрущовок».

Эти плоские крыши покрыты совершенно ненадежным материалом, и часто приводят к потере тепла. Обустройство эксплуатируемой кровли позволит не только создать для себя удобную благоустроенную террасу, но и утеплить квартиру, дополнительно защитив ее сверху надежными качественными материалами.

Создайте самостоятельно такую крышу у себя дома, и ваша терраса или зеленая зона станет любимым местом отдыха гостей и серьезным поводом для гордости. А о том, как ее утеплять, можно посмотреть на видео: