Дом, строительство, ремонт своими руками

Замена фундамента под деревянным домом: правила и этапы

Развитие современных технологий в области строительства позволяет дать вторую жизнь старым домам, построенным из дерева.

В первую очередь необходимо выполнить замену фундамента под деревянным домом.

В чем особенности этой процедуры и как ее правильно выполнить?

Особенности процесса

Как правило, при постройке зданий из дерева используется фундамент свайный. Именно он подвергается перекосу или растрескиванию. Причиной этого является не соблюдение технологического процесса при строительстве, а также воздействие факторов окружающей среды.

Замена фундамента и нижних венцов

Замена фундамента и нижних венцов

Есть несколько вариантов смены или ремонта фундамента:

  • Косметический. Относится к самым недорогим и надежным способам. Его особенность заключается в том, что при обнаружении развития гнилостных процессов в какой-либо части фундамента, ее аккуратно выпиливают и проводят замену. Следует отметить, что применение косметического ремонта фундамента может привести к перекосу стен дома.
  • Разбор стены. При необходимости ремонта фундамента здания предварительно разбирается стена, а уже затем проводится ремонт фундамента. Этот способ является довольно таки надежным, но, в то же время и трудоемким.
  • С использованием домкратов. Данный способ пользуется наибольшей популярностью при необходимости проведения ремонта фундамента деревянного дома. Он занимает мало времени и не требует больших материальных затрат.

Перед началом ремонтных работ необходимо провести проверку состояния всего дома (стен, потолка и пола). Не стоит также забывать и о четком планировании проведения ремонта основания помещения.

Выбор типа основания

Как уже было сказано выше, замена основания деревянного дома в первую очередь требует тщательной подготовки и планирования.

 Новый ленточный фундамент под старым домом

Новый ленточный фундамент под старым домом

Для начала необходимо определиться с выбором типа фундамента:

  • Столбчатый. Данное основание в основном применяется при строительстве зданий, обладающих небольшим весом, стены которых выполнены из щитов, каркасов или дерева (такие виды материалов не создают большой нагрузки на основание). Данный тип фундамента одновременно является простой и надежной конструкцией. Состоит из группы столбов, установленных в местах, где пересекаются стены. Именно здесь нагрузка достигает максимального показателя. Столбы устанавливаются в 1 или 2 метрах между собой.
  • Буронабивной. Является одним из видов основания столбчатого типа. Его отличительной особенностью является то, то несущие компоненты представляют собой трубы, выполненные из азбестоцемента. Их полость заполнена специальной строительной смесью. Сваи монтируются в местах пересечения стен либо там, где нагрузка самая большая. Буронабивной фундамент отлично себя показал в том случае, когда здание построено в месте, где вода находится довольно высоко.
  • Винтовой свайный. Данный тип основания активно используется при постройке военных сооружений. Его особенность заключается в том, что он может быть сооружен в местах с неровной поверхностью земли. Кроме этого данный тип фундамента имеет невысокую стоимость.
  • Ленточный. Основание способно выдержать довольно высокие нагрузки. Оно отличается надежностью и небольшой ценой. Существует 2 подвида ленточного фундамента: монолитный (выполнен из цемента) и сборный (при его изготовлении используются бетонные и ж\б блоки).

Перед тем, как остановиться на каком-либо одном виде основания следует детально изучить такие данные, как тип грунтов, высота залегания подземных вод и пр.

Этапы процесса

Подъем дома домкратами

Подъем дома домкратами

Ремонт фундамента старого деревянного своими руками осуществляется в 4 этапа, каждый из которых имеет свои особенности и необходимость использования специального оборудования:

  • Подъем здания. Для того чтобы поднять дом необходимо наличие 4 – 5 домкратов, грузоподъемность каждого из них не менее 10 т. С каждым домкратом работает 1 человек. Оборудование выставляется на выровненную поверхность земли, на которой установлено прочное основание, длина сторон которого достигает 50 и более см. Предупредить соскальзывание домкратов из основания можно в результате углубления основания в землю на небольшую глубину. Домкраты устанавливаются на расстоянии до 1 метра от стен постройки. Для того чтобы шток домкрата не продавливал нижний венец рекомендуется использовать прокладки в виде пластинки из металла. Толщина прокладки может колебаться в пределах 5 – 7 мм. Перед началом проведения этого этапа необходимо максимально уменьшить вес дома. Для этого рекомендуется вынести из него мебель, а также разобрать покрытие пола. Не стоит также забывать о необходимости подготовки материала, который будет выполнять функцию временных опор. Для этого подойдет брус, кирпич, чурки или бревна. Важным моментом, на который хотелось бы обратить внимание, это необходимость поднятия всех домкратов одновременно. За одни раз домкрат поднимется не более, чем на 2 – 2, 5 см. Таким образом постепенно постройка поднимается на высоту до 17 см. После этого дом фиксируется на временном основании. Временные основы монтируются на каждом углу здания, а также там, где стены пересекаются.
  • Разборка старого основания. Для этого применяются специальные строительные клинья из дерева. Посредством использования кувалды клинья аккуратно забиваются в горизонтальные и вертикальные швы основания. Материалы, которые остаются после демонтажа фундамента могут быть использованы как для сооружения временных подпорок, так и для проведения дальнейших ремонтных работ.
  • Сооружение нового основания. Последовательность работ имеет непосредственную зависимость от типа выбранного фундамента.
  • Демонтаж домкратов. Этот процесс также требует осторожности и одновременного опускания всех домкратов. В противном случае можно повредить только что сооруженный фундамент дома.

Надежность и длительный срок эксплуатации нового фундамента требует не только знать, как поднять старый деревянный дом, но и как правильно выбрать вид нового фундамента.

Хотелось бы отметить, что процесс замены старого фундамента на новый относится к работам с повышенным уровнем опасности. Для того чтобы избежать травм необходимо реально оценить свои способности и возможности. Если нет полной уверенности в том, что работа будет выполнена правильно и четко, лучше прибегнуть к помощи специалистов.

Замена фундамента под домом, сложный подъем дома – на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.




Оставь свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Меню

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: