Каждый из нас рано или поздно начинает грезить о строительстве своего частного дома. Однако это необычайно сложный процесс, который необходимо хорошенько обдумать перед началом.
Зачастую, люди, которые мечтают о своем коттедже где-то за городом, представляют только как хорошо будет находиться при закате солнца на их балконе.
Но, в тоже время, они совершенно не представляют, сколько комнат будет в их доме, какой тип кровли или отделки фасада будет использоваться.
Начиная строительство, такие счастливые мечтатели сталкиваются с серьезными проблемами выбора: наспех выбирают проект дома и, не вникая в технологии, материалы.
Для того, чтобы выбрать правильный проект дома, нужно определиться в каких целей он будет служить. Если дом предназначен для постоянной жизни в нем – это одно, но если планируется приезжать в него летом и только по выходным – тогда это совершенно другой вариант.
Если планируется построить коттедж, который будет служить основным местом жительства, тогда стоит обязательно делать хорошую систему отопления и все необходимые коммуникации.
В идеале это 2-хэтажный коттедж с мансардой.
Дачный домик, в который хозяева планируют приезжать только летом и то на пару-тройку дней, вовсе не обязательно снабжать системой отопления, поскольку зимой дом все равно будет пустовать. Для таких целей подойдет небольшой одноэтажный домик.
Этот раздел поможет ответить на следующие вопросы:
- с чего следует начать строительство
- какой тип дома лучше выбрать, их преимущества и недостатки
- какие действуют нормы, правила и технологии в строительстве
- какие документы необходимо будет оформить для того, чтобы начать строительство дома
Следует понимать, что первым вопросом, которым нужно заняться при решении строительства дома – это продумывание и составление плана дома. После этого он подается в специальные органы, чтобы оформить нужные документы для строительства.
На сегодняшний день существует несколько достаточно быстрых по срокам возведения типов домов:
- дом из блоков ячеистого бетона
- каркасные
- сендвич-конструкции
- дома на несъемной опалубке
Каждый из этих типов имеет свои преимущества и недостатки, отличия в сроках, материалах и стоимости.
Частный дом из пеноблоков выгоден тем, что большая часть приготовлений сделана уже на заводе по производству блоков. Пеноблоки привозятся в готовом состоянии. Но, их также можно изготавливать непосредственно на стройплощадке. Стоимость дома из таких материалов обычно процентов на 10-15% дешевле, чем каркасных.
Но они имеют недостатки, главный из которых – склонность к намоканию и впитываю влаги. При таком варианте важным моментом является защита стен от действия погодных условий.
Главными преимуществами домов с каркасом являются относительно невысокая стоимость строительства и, к тому же, для них не нужно сооружать массивный фундамент. Коттеджи из SIP панелей возводятся в среднем за 7-10 дней, и уже спустя месяц-полтора в них можно жить.
Обычно возведение дома происходит в несколько этапов:
- возведение фундамента
- проверка фундамента, возведение стен или коробки дома
- проведение необходимых коммуникаций: электричество, вода, канализация, газ
- заливка полов
- перекрытия
- устройство крыши
- внутренняя отделка
Кроме этого, после завершения строительство отдельным пунктом стоит выделить обустройство территории, озеленение и возведение ограждающего забора.
Каким будет ваш будущий дом – зависит только от вас и от ваших решений.
Но, нельзя отрицать, что строительство частного дома – это очень ответственный шаг. Он требует максимального продумывания всех деталей и возможных вариантов.